Inmobiliaria Pamplona >> Primer Ensanche
¿Estás interesado en cambiar tu búsqueda de propiedad en el barrio del Primer Ensanche de Pamplona-Iruña? Podemos ayudarte a encontrar propiedades disponibles en esta zona y guiarte en el proceso de compra. Si estás buscando vender tu propiedad en el Primer Ensanche, nuestros expertos ofrecen una valoración gratuita y honesta para determinar su precio de venta real según el mercado. Nos encargamos de todos los trámites relacionados y garantizamos una venta en un promedio de 8 semanas, sin cargos de comisión. Contáctanos a través de nuestro formulario para obtener más información sobre nuestros servicios. Estamos comprometidos en ayudarte a encontrar tu hogar perfecto en el Primer Ensanche de Pamplona-Iruña.
Invertir en Primer Ensanche
Primer Ensanche es un barrio de Pamplona que ofrece muchas oportunidades para invertir en el sector inmobiliario. Se trata de un barrio histórico, céntrico y con un gran encanto. Estas son algunas de las razones por las que invertir en Primer Ensanche:
- Rentabilidad: El barrio tiene una rentabilidad media superior al 7%, lo que lo sitúa por encima de la media de Pamplona y de España. Esto se debe a que los precios de venta son más altos y los precios de alquiler son más acordes, lo que genera un mayor margen de beneficio para el inversor. Además, el barrio tiene una baja tasa de morosidad y una alta ocupación, lo que reduce el riesgo de impagos o vacíos.
- Valor: El barrio tiene un alto valor añadido, ya que se trata de una zona muy demandada y con una alta calidad de las viviendas. El barrio está formado por edificios históricos y monumentales, con viviendas amplias, elegantes y bien conservadas. Algunas viviendas tienen vistas a la Ciudadela o a la Taconera. Otras están cerca de servicios como el Palacio de Navarra o el Parlamento.
- Estabilidad: El barrio tiene una gran estabilidad, ya que se trata de una zona consolidada y con una gran calidad de vida. El barrio tiene un ambiente tranquilo y distinguido, con vecinos de diferentes edades, orígenes y estilos de vida, pero con un alto nivel socioeconómico y cultural. Hay asociaciones vecinales, culturales y deportivas que organizan actividades para fomentar la participación y la convivencia de los vecinos.
- Asesoramiento: El barrio cuenta con el apoyo y el asesoramiento de profesionales del sector inmobiliario que conocen el barrio y el mercado. Hay inmobiliarias especializadas en Primer Ensanche que ofrecen un servicio integral y personalizado al inversor. Desde la búsqueda y la selección de la vivienda, hasta la gestión y la administración del alquiler. También hay servicios financieros, jurídicos y fiscales que facilitan el proceso de inversión.
Como puede ver, Primer Ensanche es un barrio con muchas ventajas para invertir en el sector inmobiliario. Si está interesado en conocer más sobre este barrio o sobre las opciones de inversión disponibles, puede contactar con nosotros. Somos una inmobiliaria con experiencia y conocimiento del barrio y le ofreceremos un asesoramiento personalizado y profesional.
Pisos en Casco Primer Ensanche
Según idealista, hay 43 casas y pisos en venta en esa zona, con precios que van desde los 230.000 € hasta los 699.000 €. Algunas de las inmobiliarias que ofrecen estos inmuebles son CIDENAR, URDAX GESTIÓN INMOBILIARIA, A10 Inmobiliaria y Obra Nueva Promoción ATALAYA. Si prefieres alquilar, según habitaclia, hay 4 pisos en alquiler en el Primer Ensanche de Pamplona/Iruña, con precios que van desde los 750 € hasta los 1.500 € al mes. Algunas de las inmobiliarias que ofrecen estos pisos son GEA Inmobiliaria4, Inmobiliaria Celayeta y Inmobiliaria Oresna s.l.. Espero que esta información te sea útil. 😊
Ventajas de vivir en Primer Ensanche de Pamplona
Primer Ensanche es un barrio de Pamplona que ofrece muchas ventajas para vivir. Se trata de un barrio histórico, céntrico y con un gran encanto. Estas son algunas de las razones por las que elegir Primer Ensanche como lugar de residencia:
- Ubicación: El barrio se encuentra al este del centro histórico de Pamplona, a unos 15 minutos a pie o 5 minutos en transporte público. Tiene fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad, como la avenida de Bayona, la avenida de Pío XII o la ronda este. Además, está cerca de zonas verdes como el parque de la Ciudadela, el parque de Yamaguchi o el campus universitario.
- Servicios: El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios para cubrir las necesidades de sus habitantes. Hay colegios, institutos, centros de salud, farmacias, supermercados, bancos, comercios, bares, restaurantes y centros culturales. También hay instalaciones deportivas como el polideportivo Arrosadía o el estadio El Sadar.
- Vivienda: El barrio dispone de una gran variedad de viviendas para todos los gustos y presupuestos. Hay pisos y casas de segunda mano y de obra nueva, con diferentes tamaños, diseños y calidades. Los precios son más elevados que en otras zonas de Pamplona, pero también lo es la calidad y el valor de las viviendas. Algunas viviendas tienen vistas a la Ciudadela o a la Taconera. Otras están cerca de servicios como el Palacio de Navarra o el Parlamento.
- Ambiente: El barrio se caracteriza por su ambiente tranquilo y distinguido. Conviven personas de diferentes edades, orígenes y estilos de vida, pero con un alto nivel socioeconómico y cultural. Hay asociaciones vecinales, culturales y deportivas que organizan actividades para fomentar la participación y la convivencia de los vecinos.
- Educación: El barrio es un referente en educación en Pamplona. Alberga el campus universitario de Iturrama, donde se imparten estudios superiores de derecho, economía, educación y ciencias humanas y sociales. También acoge el IES Iturrama1, uno de los institutos públicos más prestigiosos y demandados de Navarra.
Como puede ver, Primer Ensanche es un barrio con muchas ventajas para vivir. Si está interesado en conocer más sobre este barrio o sobre las opciones de vivienda disponibles, puede contactar con nosotros. Somos una inmobiliaria con experiencia y conocimiento del barrio y le ofreceremos un asesoramiento personalizado y profesional.
¿Cuáles son las desventajas de vivir en Primer Ensanche?
Primer Ensanche es un barrio de Pamplona que tiene muchas ventajas para vivir, pero también algunas desventajas que conviene tener en cuenta. Estas son algunas de las razones por las que puede no ser el barrio ideal para usted:
- Precio: El barrio es uno de los más caros de Pamplona, tanto en venta como en alquiler. Esto se debe a que es un barrio muy demandado y con una alta calidad de las viviendas. Sin embargo, esto puede suponer un problema para algunas personas que no puedan acceder a una vivienda en el barrio o que tengan que pagar un alto porcentaje de sus ingresos en la hipoteca o el alquiler. Si busca un barrio más económico y accesible, puede que Primer Ensanche no sea el más adecuado.
- Tráfico: El barrio es un barrio muy céntrico y concurrido, lo que puede generar problemas de tráfico y congestión. Sobre todo, en las zonas más cercanas al centro o a las principales vías de comunicación, donde hay más vehículos y actividad. Esto puede suponer molestias para los vecinos, como ruido, contaminación o dificultad para aparcar. Si busca un barrio más tranquilo y con menos tráfico, puede que Primer Ensanche no sea el más indicado.
- Masificación: El barrio es un barrio muy poblado y con mucha vida, lo que puede generar problemas de masificación y saturación. Sobre todo, en las zonas más cercanas al campus universitario o al estadio El Sadar, donde hay más estudiantes, profesionales o aficionados al fútbol. Esto puede suponer incomodidades para los vecinos, como falta de espacio, colas o aglomeraciones. Si busca un barrio más espacioso y con menos gente, puede que Primer Ensanche no sea el más conveniente.
- Distancia: El barrio se encuentra al este del centro histórico de Pamplona, lo que puede suponer una distancia considerable para algunas personas. Sobre todo, si tiene que desplazarse al sur o al oeste de la ciudad por motivos de trabajo, estudio o ocio. Si busca un barrio más cercano y con mejor comunicación con el resto de la ciudad, puede que Primer Ensanche no sea el más óptimo.
Como puede ver, Primer Ensanche es un barrio con algunas desventajas para vivir. Si está interesado en conocer más sobre este barrio o sobre las opciones de vivienda disponibles, puede contactar con nosotros. Somos una inmobiliaria con experiencia y conocimiento del barrio y le ofreceremos un asesoramiento personalizado y profesional.