Me llamo Eduardo Azcona y en 2015 me involucré a tiempo completo en la creación de activos digitales, y desde 2018 estoy creando mi propio portfolio de activos inmobiliarios.

No soy ni la persona que más sabe de estos temas, ni te voy a contar aquí que durante 2022 he hecho tropecientasmil gestiones inmobiliarias. 

Porque no es así. 

Me inicie en 2014 en este mundo gracias a unas inversiones familiares que tuve la suerte de coordinar. Tres para ser exactos. Que a día de hoy siguen dando su cashflow mensual, con alguna labor de gestión que hay que hacer. 

Hubo que decidir todos los aspectos que hacen de una inversión más o menos rentable, viendo el perfil de inversores que teníamos para ello. 

Más o menos riesgo, ya me entiendes. Más o menos retorno, en consecuencia. 

Ya en 2018 dí un paso adelante con una inversión personal, de primera mano, con todo el riesgo a nuestras espaldas. Y hablo en plural puesto que realicé esta inversión con mí pareja. 

Un cambio de uso de local a vivienda, resultado un apartamento pequeño pero con una elegancia y confort que quisieran muchas amplias viviendas. 

Conseguimos su célula de habitabilidad y a rentar. A día de hoy mes a meses, esta inversión se sigue amortizando. Y aquí hay que decir que desde el momento que recibes el ok a la célula de habitabilidad el valor del inmueble se multiplica. 

Todo genial, ¿verdad? Al menos sobre papel. 

Pues tengo que decirte que el camino fue una odisea. 

Te puedo contar que el proceso lo iniciamos sin el apoyo de la Comunidad, y con un vecina lindando que me hubiera disuelto lentamente en ácido.

Ahora hubiera comenzado de otra manera. 

Se me olvidaba decirte que en ese momento ambos nos encontrábamos emprendiendo, con muy buenas perspectivas a corto plazo, pero todo sobre el papel. Y las previsiones sobre papel no gustan mucho a los bancos, son más de hechos consumados casi. Así que aprendimos muchísimo sobre financiación cuando muchas cosas las tienes en contra.

Y cierro con esto. Considero que a día de hoy estoy consiguiendo vivir de “activos” inmobiliario 

(y de otro tipo) que generan rentas regulares. Algo, que si has llegado hasta aquí, intuyo que a ti también te interesa.

Y que te quiero decir con esto, que aquí no vas a encontrar resonantes métodos para invertir con el apoyo de una gran “cartera” o fondo detrás, ni grandes operaciones, sino el paso a paso de la inversión de una persona normal. 

Ya conoces cual ha sido mi comienzo y te diré que mi futuro cercano es hacer una operación BRRRR con la que adquirir un segundo inmueble propio a la vez que gestiono los que te he comentado anteriormente. ¿Qué es esto…? Te diré que es un método que está en boga en América y que consiste basicamente en …..

Todo este periplo, cómo no, trae consigo mucho de lanzarse, formarse, zambullirse en montones de contenidos, libros, videos, formaciones,… Mucha de ella en inglés, para ver también qué están haciendo al otro lado del charco.