¿Qué es una licencia de construcción?

Por fin has comprado la parcela con la que soñabas, y ahora estás listo para empezar a construir la casa/oficina/museo de tus sueños. Pero antes de empezar a construir, necesita obtener una licencia de construcción de la ciudad. En esta entrada del blog, explicaremos qué es una licencia de construcción y cómo conseguirla.

Una licencia de construcción es un documento que le concede permiso para realizar actividades de construcción en una propiedad. Los requisitos para obtener una licencia de construcción varían de una ciudad a otra, pero en general, tendrá que presentar una solicitud junto con un conjunto de planes para su proyecto de construcción propuesto. Una vez que la solicitud haya sido revisada y aprobada, se le expedirá una licencia de construcción que le permitirá seguir adelante con su proyecto

Hay dos tipos de licencias de construcción: los permisos de construcción generales y los permisos comerciales específicos. Los permisos generales de construcción son necesarios para todo tipo de proyectos de construcción, mientras que los permisos comerciales específicos son necesarios para proyectos que implican oficios concretos como trabajos de electricidad, fontanería o calefacción, ventilación y aire acondicionado. Dependiendo del alcance de su proyecto, es posible que tenga que obtener uno o más permisos comerciales específicos además de su permiso de construcción general

El proceso de obtención de una licencia de construcción puede variar en función de la jurisdicción en la que se solicite, pero hay algunos pasos generales que suelen darse. En primer lugar, tendrá que presentar una solicitud junto con un conjunto de planos de su proyecto. Su solicitud será revisada por las autoridades competentes para asegurarse de que cumple todas las leyes y reglamentos aplicables. Una vez aprobada la solicitud, se le expedirá una licencia de construcción que le permitirá seguir adelante con su proyecto

La obtención de una licencia de construcción es un paso importante en cualquier proyecto de construcción. Si está planeando iniciar un proyecto de construcción, asegúrese de investigar los requisitos para obtener una licencia en su jurisdicción para que pueda obtener las aprobaciones necesarias antes de proceder.