¿Qué gastos conlleva la compra de una vivienda?
Cuando se trata de comprar una casa, hay algo más que el precio de compra que usted necesita pensar. Ser consciente de los costes asociados con la compra y la propiedad de una casa es esencial para el presupuesto, por lo que puede estar seguro de que no está gastando de más. En esta entrada del blog, exploraremos algunos de los costes habituales asociados a la compra de una vivienda
Pago inicial
El pago inicial es la cantidad de dinero que se adelanta al comprar la casa. La cantidad requerida depende del prestamista y del tipo de préstamo, pero suele oscilar entre el 3 y el 20% del precio de compra. Si puedes pagar el 20%, no tendrás que pagar el seguro hipotecario, lo que puede ahorrarte miles de dólares a largo plazo
Gastos de cierre
Los costes de cierre incluyen todos los gastos asociados al cierre de su nueva vivienda. Estas tarifas pueden variar mucho en función de la ubicación y otros factores, pero normalmente incluyen tarifas como las de tasación, búsqueda de títulos, abogados, registro, inspección y más. Lo mejor es que su agente inmobiliario le facilite una estimación de los gastos de cierre antes de hacer una oferta, para que sepa exactamente qué puede esperar en términos de gastos de cierre
Impuestos sobre la propiedad
Los impuestos sobre la propiedad son cargas impuestas por los gobiernos estatales o locales a los propietarios para financiar diversos servicios, como escuelas y carreteras. Los impuestos sobre la propiedad varían mucho de una región a otra, e incluso dentro de una misma región, por lo que es importante investigar los tipos impositivos antes de hacer una oferta, de modo que tenga una buena idea del tipo de impuestos que tendrá que pagar cada año después de mudarse a su nueva casa.
Seguro de hogar
El seguro de hogar proporciona protección financiera contra pérdidas por incendio, robo u otros sucesos cubiertos que figuren en la póliza. Las pólizas también cubren las responsabilidades legales derivadas de accidentes o lesiones sufridas por las personas que visitan o viven en su casa, por lo que es especialmente importante si tiene niños o mascotas que podrían herir a los visitantes mientras juegan en el patio trasero Es probable que la entidad crediticia le exija un justificante del seguro del propietario antes de aprobar el préstamo, por lo que es importante que tenga en cuenta este gasto en su presupuesto al planificar los gastos de la vivienda
Conclusión:
La compra de una vivienda requiere algo más que ahorrar para el pago inicial; existen numerosos costes adicionales asociados a la compra y propiedad de una vivienda que deben tenerse en cuenta a la hora de presupuestar los gastos de la propiedad. Es esencial conocer estos gastos de antemano para no llevarse sorpresas en el momento del cierre o después de mudarse a la nueva casa Con este conocimiento, los futuros propietarios pueden tomar decisiones informadas sobre sus finanzas y estar seguros de que están preparados para todos los gastos asociados con la adquisición de una vivienda
