Y, en el caso de actualización, el propietario tendrá que añadir dinero a la fianza si la nueva fianza es mayor, o recibirá dinero si la nueva fianza es menor que la anterior. Y deberá depositarla en el organismo designado al efecto por la Comunidad Autónoma correspondiente. El Servicio Bizilagun devolverá la fianza en un plazo máximo de tres meses desde que se solicite su devolución, mediante transferencia bancaria a la cuenta del arrendador. El arrendador o prestador de servicios deberá depositar el 90% de la fianza, reservándose el 10 restante o las devoluciones que demanden sus arrendatarios o clientes.

El plazo de dos meses para depositar la fianza comenzará a contar desde la fecha de la firma del contrato. Se abrirá una página en la que deberemos pulsar el botón EMITAR LIQUIDACIÓN para emitir el documento de pago por el importe de la FIANZA para llevar al banco o se abrirá la página del banco para realizar el pago on-line.

¿Dónde se deposita la fianza de un contrato de alquiler?

El depósito de las fianzas en los arrendamientos de viviendas y otros inmuebles urbanos es obligatorio para el arrendador y gratuito (no se cobran intereses). Para las fianzas no depositadas, el plazo de solicitud es de 30 días hábiles desde la formalización del contrato. El propietario puede utilizar el dinero para cubrir los impagos de la renta o los daños causados por el inquilino en la vivienda. Puedes descargarte un esquema resumen del Régimen Concertado para saber más sobre este régimen de fianzas.

En el caso de un seguro contratado a distancia, el tomador tiene derecho a rescindir unilateralmente la póliza de seguro sin indicar los motivos y de forma gratuita en un plazo de 14 días naturales a partir de la fecha de efecto indicada en las condiciones particulares. No se puede utilizar la fianza de alquiler para pagar la renta del último mes del contrato, a no ser que el arrendador esté de acuerdo con ello.