Perspectivas sobre el futuro de la construcción residencial de un futurista

Para los propietarios interesados ​​en la futuro de la vivienda propia y la construcción residencialrecomendamos encarecidamente estar al tanto de paolo tiramanila Director de Cajala fabricante modular prefabricado disruptivo.

Tiramani fue recientemente entrevistado por matthew sullivan de Enganchados a las Startups, un podcast que comparte lecciones de negocios y de vida de emprendedores exitosos y altamente talentosos. Sullivan es también el director general de QuantmREuna firma de servicios financieros enfocada en la espacio de casa de equidad compartida.

Aunque Tiramani está ganando cada vez más exposición en los medios debido al creciente interés en Boxabl, esta entrevista nos pareció especialmente valiosaya que fluye libremente hacia temas relacionados con el impacto a largo plazo que la empresa Boxabl puede tener en la propiedad de viviendas y la industria de la construcción de viviendas en los años venideros.

Durante el corto mandato de Boxabl, el hijo de Tiramani, galiano tiramaníse ha llevado la peor parte de las consultas de los medios de comunicación de gran alcance, sirviendo como el evangelista de facto de la marca Boxabl. Si bien el enfoque de Galiano se ha centrado más en comunicar actualizaciones sobre el progreso y las características del producto principal, el casitaPaolo se aprovecha mejor, en nuestra opinión, por compartiendo su visión del futuro de Boxabl y la de la industria de la construcción en general.

Como cualquier nueva empresa puede ser criticada por ser demasiado optimista, es importante señalar que la disposición informal y alegre de Paolo es el resultado de haber sido un exitoso diseñador industrial durante muchos años, vendiendo patentes y otra propiedad intelectual que ha tuvo éxito comercialmente. En definitiva, conoce mejor que nadie la importancia de obtener los detalles correctos.

Dicho esto, la entrevista se presenta como una oportunidad para escuchar a escondidas en una conversación informal y amistosa entre dos ejecutivos experimentados que discuten algunos temas bastante interesantes. ¡Esperamos que lo disfrutéis tanto como nosotros!

Vídeo cortesía de Enganchados a las Startups.

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Conclusiones clave

Para aquellos que tienen poco tiempo, aquí están conclusiones clave que percibimos, habiendo estado familiarizados con la empresa y los antecedentes de Tiramani.

Descargo de responsabilidad: Estas interpretaciones no deben tomarse como declaraciones o posiciones literales ni del Sr. Tiramani ni del Sr. Sullivan. los la transcripción de la entrevista está disponible sobre el Enganchados a las Startups sitio web para confirmar los detalles de la conversación.

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Transición de la construcción de viviendas de capacidades preindustriales a posindustriales

Aunque somos conscientes de los expertos que han opinado negativamente sobre intentos anteriores de polinización cruzada métodos, patrones y materiales de naturaleza a la industria o de una industria (por ejemplo, software) a otro (por ejemplo, construcción), somos creyentes totales en emulando procesos y sistemas virtuosos a nuevas áreas de aplicación.

Sentimos que Tiramani también es un creyente, ya que es impulsado a llevar la construcción residencial de un estado preindustrial a una era postindustrial. Él quiere hacer la transición de la industria de la construcción de construir a mano, a usar las mismas capacidades de fábrica que se emplean para todos los demás productos modernos.

Las capacidades estratégicas de Boxabl no solo proporcionarán diseño, fabricación y automatización de productos de última generación, sino que también aprovechar la propiedad intelectual (propiedad intelectual) a través de la licencias de su «pila de producción», especialmente a nivel internacional. En esencia, generarán y replicarán sus capacidades con licenciatarios en todo el mundo, sembrando mercados que rápidamente necesitarán productos y soluciones de seguimiento de Boxabl en los años venideros.

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Brindando Libertad al Consumidor

Como era de esperar, Tiramani y su empresa persiguen muchos conceptos al mismo tiempo, pero un tema subyacente que nos llamó la atención fue el concepto de Libertad del Consumidor. Comenzando con los «Tiny Home Folks», Tiramani insinuó que desean movilidad y asequibilidad que no asfixie financieramente sus estilos de vida (nuestras palabras). Vemos que este concepto de Libertad del Consumidor está completamente encapsulado por los siguientes rasgos de la casa:

• asequibilidad
• Mayor poder adquisitivo
• Flexibilidad
• Transformabilidad
• Durabilidad
• Fiabilidad
• previsibilidad
• Escalabilidad
• Calidad
• Movilidad
• Adaptabilidad

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Capacidades estratégicas clave

Aquí hay una lista de capacidades que Boxabl está desarrollando y que creemos que cumplirá en gran medida con esta «promesa de libertad» para los futuros propietarios:

• • Personalización masiva y personalización
    • Boxabl ha reducido su enfoque al admitir que la mayoría de las casas están en cajas, hechas de habitaciones rectangulares.
    • El enfoque de diseño de Boxabl es ser arquitectónicamente neutralque permite a los socios personalizar el interior y «vestir» el exterior
    • Los socios de ensamblaje se adaptarán a un estilo arquitectónico particular, por ejemplo, A-frame, contemporáneo, colonial, etc.
    • Las habitaciones se pueden dividir, apilar y conectar
    • El papel de Boxabl es hacer el «trabajo pesado» de producir habitaciones completamente funcionales para ser instaladas, conectadas y «acabadas» por ensambladores en el sitio.
    • Boxabl ofrecerá un equilibrio de precios bajos con preferencias personalizadas
    • Las viviendas terminadas serán gestionadas por 3^rd-Partners Partners (por ejemplo, instaladores, constructores, diseñadores)
  • capacidad de envío
    • • los casita plegable ya está diseñado para aprovechar los canales de transporte existentes: remolques de plataforma plana, trenes y buques de carga
      • Por el contrario, el envío prefabricado heredado implica cargas anchas que requieren vehículos de seguimiento adicionales, rutas restringidas, tiempos de viaje restringidos, escoltas policiales y más costos.
      • Boxabl permite un mayor potencial de envío que el de los constructores modulares status quo
    • Boxabl facilita costos de entrega más bajos que los constructores modulares status quo
  • Escalabilidad
    • La nueva fábrica de 172,000 pies cuadrados de Boxabl (AKA Fábrica 1 alias bebe gigante) servirá como prototipo de producción para ajustar la configuración de su futura súper fábrica de 4 millones de pies cuadrados
    • El objetivo de producción inicial de la Fábrica 1 es producir una casa cada 90 minutos, lo que equivale a 3600 por año.
    • Los objetivos de producción de la fábrica de 4 millones de pies cuadrados serán notablemente más ambiciosos que los de la Fábrica 1
    • Boxabl ha aprovechado lo mejor de su clase Consultoría Porsche especificar las capacidades y el diseño de las fábricas iniciales y posteriores de Boxabl
    • Ofrecer una automatización completa al 100 % será fundamental para reducir drásticamente los precios
  • «Salto heredado»
    • • Boxabl planea construir un nuevo código de construcción de mayor calidad que supere la burocracia de 50 estados, de modo que su método eventualmente se convierta en un nuevo estándar nacional.
      • Boxabl utilizará tecnología, ciencias de materiales y automatización para mitigar problemas heredados persistentes, como: escasez de mano de obra; demasiados procesos manuales; limitaciones y costos de transporte; habitaciones estrechas; débil integridad estructural; etc.
    • El nuevo enfoque de construcción de Boxabl ayudará a hacer crecer un mercado emergente de Viviendas Resistentes a Desastresal mismo tiempo que superó en calificaciones energéticas, también
  • Movilidad/Reutilización
    • Aunque la «plegabilidad» de la Casita es el rasgo más memorable de esta diminuta casa popular, quedamos gratamente sorprendidos cuando Tiramani reiteró que también ha sido diseñada para ser replegada y movida, cuando se desee.
    • Las cajas Boxabl se pueden plegar, mover, desplegar, modificar, volver a plegar y mover de nuevo
    • Los escenarios para «replegar» podrían incluir:
      • No gustarle a sus vecinos, las tasas locales de impuestos a la propiedad o la educación local
      • Partir a un nuevo trabajo en otro lugar
      • Mudarse a un mejor vecindario o parcela de tierra
  • Diseño para Producción
    • El diseño para la producción/fabricación es una habilidad fundamental que Boxabl debe dominar para escalar y entregar productos de alta calidad y alta precisión.

• Integración de sistema
  • Aunque no hemos escuchado a Tiramani mencionar el término «integración de sistemas», su enfoque de las asociaciones de valor agregado es un ejemplo perfecto de esta disciplina.
  • Al igual que los profesionales que prestan servicios en la industria de la automatización del hogar, los constructores de casas prefabricadas postindustriales evolucionarán hasta convertirse en integradores domésticoso quizás integradores de construcción, en nuestra opinion. Serán los encargados de entregar el producto final, tradicionalmente llamado “domicilio”
  • Boxabl también servirá como un integrador/agregador de viviendas al incorporar materiales, electrodomésticos y características de valor agregado en la fábrica.
  • No todas las asociaciones estarán motivadas por las ganancias, sino por mejorar la experiencia general del cliente y el producto final (por ejemplo, asociación con Permits.com)
  • La Universidad de Boxabl se utilizará para calificar a los instaladores de Boxabl y mantener los estándares de calidad
  • Los instaladores tendrán incentivos para mantener altos estándares, ya que Boxabl les brindará clientes
  • Los socios contarán con el apoyo de Boxabl con planes gratuitos y reutilizables, programas de atención al cliente y capacitación y certificación de la Universidad de Boxabl
  • Predicción: Surgirán mercados para ayudar a los profesionales de la industria y a los compradores de viviendas a encontrar ideas, planes y proveedores de servicios.
• asequibilidad
  • • Todas las capacidades que está desarrollando Boxabl contribuirán a reducir los precios y se volverán más eficientes con el tiempo.
    • Aunque el modelo Casita actual ha sido recibido favorablemente a un precio de $50,000, Tiramani se aseguró de señalar que los compradores de vivienda entienden que se trata de un «costo del componente», ya que varios otros costos y actividades están involucrados antes de que esté «listo para mudarse», tales como: comprar terrenos; pavimentación del camino de entrada; conectar los servicios públicos a la casa; paisajismo; etc.
• Calidad
  • La belleza del enfoque de Boxabl hacia la alta eficiencia y los costos más bajos es establecer un nivel de rentabilidad que respaldará la inclusión de materiales, electrodomésticos y características de alta calidad.
  • Aunque la misión de Boxabl es proporcionar viviendas asequibles, en realidad es proporcionar viviendas asequibles, calidad

Lo dejaremos con estas esperanzadoras palabras de despedida de Paolo que pintan un futuro brillante para los propietarios de viviendas:

“No piensas en un hogar que te deleite, pero creo que un hogar realmente debería deleitarte y creo que el hogar debería crecer contigo, y tal vez dejar de crecer contigo”.
Paolo Tiramani, director ejecutivo de Boxabl