¿Qué es el «Built to Rent» y por qué es popular?
Si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario español, es posible que te hayas encontrado con el término «construido para alquilar» Pero, ¿qué significa exactamente? ¿Y por qué se está convirtiendo en una opción tan popular? Aquí está todo lo que necesita saber sobre esta nueva tendencia en el sector inmobiliario español.
Construido para alquilar 101
En pocas palabras, la construcción para alquilar (o BTR) se refiere a un tipo de propiedad de inversión que se construye específicamente con el propósito de ser alquilada. Esto contrasta con el modelo más tradicional de comprar una propiedad y luego venderla en el mercado abierto.
Hay varias razones por las que los inversores optan cada vez más por las propiedades BTR. En primer lugar, la demanda de propiedades en alquiler ha aumentado en los últimos años, ya que cada vez más personas optan por alquilar en lugar de comprar su propia vivienda. Esto ha hecho que las propiedades BTR sean una inversión más estable y fiable que otros tipos de bienes inmuebles
Otra razón de la popularidad de las propiedades BTR es que ofrecen un mayor rendimiento de la inversión que otros tipos de inversiones inmobiliarias. Esto se debe a que las propiedades BTR suelen estar construidas y diseñadas específicamente para el alquiler, lo que las hace más eficientes y fáciles de gestionar que otros tipos de propiedades. En consecuencia, suelen tener menores costes de explotación y mayores tasas de ocupación
Por último, las propiedades BTR ofrecen a los inversores una gran flexibilidad en cuanto a la estrategia de salida. A diferencia de otros tipos de inversiones inmobiliarias, las propiedades BTR pueden venderse fácilmente o convertirse en otro tipo de inversiones, como viviendas para estudiantes o residencias para mayores. Esto las convierte en una opción atractiva para los inversores que desean tener la opción de salir de su inversión en cualquier momento
En conclusión, los inmuebles construidos para alquilar (BTR) son un tipo de inversión que se construye específicamente con el fin de ser alquilado. La popularidad de las propiedades BTR ha ido en aumento en los últimos años debido a la creciente demanda de propiedades de alquiler y el mayor rendimiento de la inversión que ofrecen. Si está pensando en invertir en el sector inmobiliario español, merece la pena considerar las propiedades BTR
