¿Cuánto dinero gana un home stager?

El Home Staging o la presentación de casas es una estrategia muy utilizada en el mundo de bienes raíces, porque consiste en la acción de decorar una casa para hacerla  más atractiva para los posibles compradores o inquilinos. 

Las viviendas ambientadas bajo el concepto Home Staging deben tener un mobiliario adecuado para la mayoría de gustos. Por lo general, si este proceso se realiza antes de la venta, la casa se venderá o alquilará rápidamente y no es necesario bajar el precio para llamar la atención de los compradores. 

El home stager es el profesional del diseño y del interiorismo que se encarga de transformar los espacios de un piso o una residencia para que estas propiedades sean más comercializables y puedan ser vendidos con mayor eficiencia.

Muchas veces, los home stager son contratados para hacer el interiorismo luego de que el inmueble ha sido comprado, sin embargo, el concepto inicialmente se refiere al acto de presentar de la mejor manera posible un lugar.

¿Cuánto te pueden cobrar por un servicio así? 

Las tarifas para proyectos de Home staging suelen ser muy variables y regularmente dependen de las necesidades del cliente. Puedes encontrar precios de diseño de viviendas desde los 300 euros, sin embargo, el precio suele partir de los 650 euros. También es posible toparse con agencias que cobren entre 900 y 3,000 euros aproximadamente.

Las condiciones para establecer un tarifa suelen depender del tamaño del espacio, del tipo de habitación que se trate, de la calidad del mobiliario, de la cantidad de mobiliario, la estructura del lugar, entre otras.

Lo más recomendable para obtener una cifra exacta es solicitar presupuestos de home staging a profesionales especializados. No obstante, en la siguiente tabla puedes consultar algunas tarifas aproximadas.

Para un trabajo a tiempo completo con dos proyectos de home staging a la semana, un home stager puede obtener unos ingresos anuales de seis cifras. Esta tabla ofrece algunos ejemplos para tener una referencia:

Asesoramiento en home staging

Muchas veces se puede contratar únicamente servicios de asesoramiento para que sea el cliente el que se encargue de realizar el trabajo de remozamiento, decoración o interiorismo al inmueble.

Los servicios de asesoramiento en esta disciplina pueden realizarse a través de varios métodos, lo más habitual es concertar una visita con el home stager para que realice una inspección visual y ofrezca las directrices oportunas para que la persona que solicita el servicio pueda hacer los cambios pertinentes.

Técnicas de home staging

Generalmente, este tipo de actividad es realizada por un profesional especializado, sin embargo, hay conceptos básicos que cualquier usuario puede poner en práctica a la hora de hacer un proyecto de Home Staging. Estos son algunas recomendaciones que debes considerar si quieres transformar un espacio como todo un profesional:

• Despersonalizar: el diseño Home Staging busca ser lo más neutral posible, porque una de sus funciones principales es hacer creer a los visitantes que viven o pueden vivir allí. 
• Proporciones: recuerda que para aprovechar los espacios al máximo es muy importante que el mobiliario del hogar sea el indicado con respecto al tamaño de las habitaciones. Siempre es recomendable retirar el exceso de muebles que no se ajusten al conjunto.
• Limpiar: aunque pueda sonar un poco cliché, la limpieza es fundamental a la hora de presentar un espacio ya que otorga la idea de confort, tranquilidad y hospitalidad que los clientes buscan a la hora de comprar una residencia.

Referencias: 

• ¿Sabes en qué consiste el ‘Home Staging’? (2012). Revista Hola.
• Medidas y tarifas de luz para aunar el Home Staging y la eficiencia energética por Caroline Jurgens (2021). Lumina Home Staging
• Home Staging o el arte de vender una propiedad. Idealista.