El impuesto de plusvalía municipal: ¿Qué es y cómo se calcula ahora con la nueva normativa?
A partir del 1 de enero de 2020 entró en vigor una nueva normativa sobre el impuesto de plusvalía municipal. Este impuesto se aplica a la venta de inmuebles heredados, y la cantidad que se grava se basa en el valor del inmueble en el momento de la venta. En esta entrada del blog, explicaremos qué es el impuesto de plusvalía municipal, cómo se calcula y cómo le afecta la nueva normativa.
¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
El impuesto de plusvalía municipal es un impuesto que grava la venta de bienes heredados. El importe del impuesto que se cobra se basa en el valor de la propiedad en el momento de la venta. Cuando se vende una propiedad, el municipio en el que se encuentra la propiedad cobrará un porcentaje del precio de venta como impuesto. El porcentaje que se cobra varía según el municipio, pero suele oscilar entre el 2% y el 4%
¿Cómo se calcula el impuesto municipal sobre la plusvalía?
El cálculo del impuesto de plusvalía municipal se basa en el valor de la propiedad en el momento de la venta. El municipio cobrará un porcentaje de este valor como impuesto. El tipo que se cobra varía en función del municipio, pero suele oscilar entre el 2% y el 4%
¿Cómo afecta la nueva normativa al impuesto de plusvalía municipal?
La nueva normativa que entró en vigor el 1 de enero de 2020 afecta al impuesto de plusvalía municipal de dos maneras. En primer lugar, reduce el tipo que se aplica a las propiedades heredadas que se venden. En segundo lugar, exime de este impuesto a determinados tipos de inmuebles. Estas exenciones incluyen las propiedades que se venden por menos de 1.000.000 de euros y las que se utilizan como primera residencia.
Resumen
El impuesto de plusvalía municipal puede suponer un gasto considerable para quienes heredan una propiedad. Sin embargo, con la nueva normativa que entró en vigor el 1 de enero de 2020, este gasto se ha reducido considerablemente para muchas personas. Si va a heredar un inmueble y no está seguro de cómo le afecta esta nueva normativa, le recomendamos que hable con un profesional cualificado para obtener más información.
