¿Qué son las viviendas de interés prioritario?
La vivienda asequible es un problema acuciante en muchas comunidades. A medida que el coste de la vida sigue aumentando, cada vez son más las personas que se ven obligadas a abandonar sus hogares. La vivienda prioritaria es una solución que se ha desarrollado para ayudar a resolver este problema.
¿Qué es la vivienda prioritaria?
Las viviendas prioritarias son las que se reservan para determinados grupos de personas que pueden tener dificultades para conseguir una vivienda de otra manera. Puede tratarse de personas con bajos ingresos, con discapacidades, víctimas de la violencia doméstica o sin hogar. Las viviendas prioritarias pueden ser públicas o privadas, y pueden estar subvencionadas o no.
Tipos de viviendas prioritarias
Existen varios tipos de viviendas prioritarias. Algunos ejemplos son:
Viviendas públicas: Las viviendas públicas son propiedad y están gestionadas por organismos gubernamentales a nivel federal, estatal o local. Las viviendas públicas suelen estar reservadas para hogares con bajos ingresos. En algunos casos, las viviendas públicas también pueden estar reservadas para personas con discapacidades o ancianos.
Viviendas de la Sección 8: La Sección 8 es un programa administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Este programa proporciona subsidios a los hogares con bajos ingresos para ayudarles a pagar unidades de alquiler privadas. Los hogares que reúnen los requisitos para recibir la ayuda de la Sección 8 no pagan más del 30% de sus ingresos para el alquiler y los servicios públicos.
Vales de elección de vivienda: Los vales de elección de vivienda son otra forma de ayuda proporcionada por el HUD. Este programa ayuda a los hogares de bajos ingresos a pagar unidades de alquiler seguras y decentes en el mercado privado. Los participantes en este programa suelen pagar el 30% de sus ingresos para el alquiler y los servicios públicos
Sección 8 basada en el proyecto: La Sección 8 basada en el proyecto es un programa del HUD que proporciona subvenciones a los propietarios de viviendas de alquiler multifamiliares. Los subsidios se utilizan para ayudar a que los alquileres sean más asequibles para los hogares de bajos ingresos que viven en esas propiedades
Propiedades de crédito fiscal por bajos ingresos: Las propiedades de crédito fiscal por bajos ingresos (LIHTC) son unidades de alquiler de propiedad privada que reciben créditos fiscales federales para ayudar a que los alquileres sean más asequibles para los hogares de bajos ingresos
Conclusión
La vivienda prioritaria es una herramienta importante para abordar la crisis de la vivienda asequible. Al reservar unidades para determinados grupos de personas que pueden tener dificultades para conseguir una vivienda, podemos garantizar que todos tengan un lugar al que llamar hogar.
