¿Cómo pagar menos intereses en un crédito hipotecario?

Jesús Carballo
2 minutos
¿Cómo pagar menos intereses en un crédito hipotecario?

Lo primero que debe hacer es destinar cualquier ingreso extra que tenga al pago de su hipoteca. Si recibe bonos o bonificaciones, lo mejor que puede hacer con este dinero es abonarlo a su préstamo, ya que cuanto menor sea el valor, menor será el interés que se le cobrará. Se considera un trato seguro para los prestatarios porque saben de principio a fin cuál será su pago mensual. Los clientes pagan sus cuotas mensuales sin preguntarse qué podrían hacer para mejorar el negocio de la compra de su vivienda, es decir, cómo pagar menos por su préstamo hipotecario.

Recuerde que si se retrasa, puede tener que entregar la casa al banco, perdiendo así todo el dinero invertido hasta ese momento. En definitiva, esta prestación consiste en que el trabajador fija un ahorro mensual, que la empresa descuenta e ingresa directamente en el banco (la cantidad ingresada incluye la retención). Para pagar una menor cantidad de dinero por los intereses de un préstamo hipotecario, hay que tener en cuenta los siguientes consejos. En caso de que la fecha de pago asignada le resulte problemática y le haga entrar en mora, hable con su entidad para modificarla.

De este modo, evitarás las penalizaciones por demora, que suponen pagar un tipo de interés más alto de lo normal. Por eso queremos compartir contigo 3 consejos que debes tener en cuenta si tu propósito es pagar tu hipoteca en tiempo récord. Si tienes la costumbre de tardar unos días en pagar la cuota, cambia tu hábito o habla con el banco para cambiar la fecha de pago. Además, existe una herramienta legal que le permite ahorrar tiempo y dinero sin tener que llevar dinero extra al banco.

El pagador (retenedor en el caso de los autónomos) descontará -mensualmente- del sueldo la cantidad que se destinaba al ahorro y la ingresará directamente en la cuenta AFC. Con una cuenta AFC se puede reducir la base imponible del salario, aumentando así los ingresos netos. Quienes tengan un préstamo hipotecario y su empresa les aplique una retención en origen sobre su salario tienen la oportunidad de «recuperar» el dinero pagado por los intereses. La compra de deuda le permite cambiar las condiciones de su préstamo hipotecario, incluido el cambio del tipo de interés.

Así pues, cuando usted inició el negocio tomó la decisión de pagar el préstamo en un determinado periodo de tiempo, 15 años, por ejemplo. Así que lo importante no es sólo que pagues un tipo de interés más bajo, sino que todos los costes asociados a la nueva deuda (compra) sean menores que en el crédito original.