¿Cuánto te da el banco por hipotecar tu casa?
Hable con un agente inmobiliario local o con un experto en préstamos hipotecarios para saber más sobre las tendencias de los tipos de interés del mercado en su zona. Conozca las diferencias entre todas las opciones de préstamo antes de comprometerse con una hipoteca. La puntuación de crédito, los ingresos, las deudas y la ubicación de la propiedad influyen en el tipo de préstamo que puede obtener. El caso es que ya me han dado el móvil y en su momento recibí mucha presión, dado que la oferta se iba a acabar para pedir un préstamo personal con esas condiciones, no me dijeron nada de cuando se acababa la oferta vinculante (del préstamo personal) porque todo era muy de palabra y pocos correos y en esos correos solo mostrábamos la intención de realizar la operación para que se quedara en 4o yo.
Esto se debe a que no tienen regulaciones estrictas sobre los requisitos de ingresos y el tipo y ubicación de la vivienda como otros tipos de préstamos. Conozca más sobre los préstamos del USDA, incluyendo la definición, los requisitos, los tipos de interés y cómo solicitarlos. He leído que el fin de semana del 12 al 14 de noviembre se producirá el colapso (informático) total y es una esperanza más de que no me quiten las condiciones preestablecidas con Bankia. Si no puedes hacer un pago inicial mínimo de 3 omo y eres elegible, podrías pensar en un préstamo USDA o VA.
La cantidad que pagas al mes puede variar debido a los cambios en las tasas de impuestos y seguros locales, pero las hipotecas a tipo fijo suelen ofrecer una cuota mensual muy predecible. El crédito no se inscribirá hasta final de mes, por lo que es probable que el banco donde haya contratado la hipoteca no lo detecte (aunque tampoco podemos asegurarlo). Puede optar por no contratar el seguro hipotecario privado (PMI) si realiza un pago inicial de al menos el 20 %. Por regla general, si hipotecas tu casa o piso, una financiera te prestará entre el 50 y el 60 % del valor del inmueble.
De esta forma, la nueva hipoteca tendría dos garantías (la nueva casa y el piso), por lo que el banco podría financiar hasta el 100% de la compra. Y a pesar de ser una excelente ayuda de los bancos, los mexicanos no suelen utilizar mucho las hipotecas. En el caso de las hipotecas tradicionales y de algunos préstamos con garantía hipotecaria, el posible embargo incluiría también tus bienes personales presentes y futuros hasta que se pague la deuda pendiente. También puedes ponerte en contacto con un agente hipotecario para que analice tu caso y, si quieres contratar sus servicios, encuentre un banco dispuesto a concederte la hipoteca al 100%.
