Calculadora de hipotecas – Refinanciación – Préstamos hipotecarios – ARM. Las agencias de asesoramiento en materia de vivienda aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ofrecen información y ayuda para evitar la ejecución hipotecaria. Información básica sobre los recursos del gobierno para obtener hipotecas y asesoramiento para evitar la ejecución hipotecaria. Los consumidores que quieran hablar con un representante de una agencia aprobada no tienen que esperar a estar en el proceso de ejecución hipotecaria.

Debe tener una puntuación de crédito más alta y un DTI más bajo para calificar para un préstamo jumbo. Este otorga un seguro hipotecario a los prestamistas aprobados para protegerlos, en caso de que el propietario no cumpla con los pagos del préstamo. Si empieza a trabajar con su oficina de crédito a tiempo, incluso si tiene problemas para pagar su hipoteca, puede evitar la ejecución hipotecaria. Conozca los pasos que debe dar y las preguntas que debe hacer a su prestamista para que le conceda la indulgencia.

Incluso puede obtener un préstamo no conforme si tiene un elemento negativo en su informe de crédito, como una quiebra. El programa Making Home Affordable (MHA) proporciona asesoramiento gratuito y ofrece opciones para evitar la ejecución hipotecaria. El administrador de su hipoteca le explicará estas opciones al final del periodo de indulgencia. Si se ha visto afectado financieramente por la pandemia del COVID-19 y es propietario de una vivienda unifamiliar con una hipoteca respaldada por el gobierno federal o asegurada por la FHA, puede solicitar una indulgencia hipotecaria, una pausa en los pagos de su hipoteca.

Las Agencias Estatales de Financiación de la Vivienda (HFA) pueden proporcionar información de contacto de las oficinas locales que pueden ayudarle a evitar la ejecución hipotecaria. Hable con un agente inmobiliario local o con un experto en préstamos hipotecarios para saber más sobre las tendencias de los tipos de interés del mercado en su zona. Un préstamo conforme significa que cumple los requisitos básicos de compra de los inversores hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac. Las tasas de seguro hipotecario suelen ser más bajas para los préstamos convencionales que para otros tipos de préstamos (como los de la FHA).

Los préstamos convencionales son una buena opción para la mayoría de los consumidores que no reúnen los requisitos para un préstamo respaldado por el gobierno o que quieren aprovechar los tipos de interés más bajos con un pago inicial más alto.