Por qué los Gemelos Digitales son el Futuro de la Propiedad de Vivienda€ €

Pronto comenzará a notar cada vez más referencias a los Gemelos Digitales, en lo que respecta a la propiedad de viviendas, especialmente en términos de diseño, automatización del hogar y eficiencia energética. En este artículo, compartimos conceptos clave y ejemplos de Tecnología Gemelo Digital que son de mayor importancia y relevancia para los propietarios.

Tabla de contenido


¿Qué es un Gemelo Digital de una Vivienda?

En el contexto de los bienes raíces residenciales, un Gemelo digital se refiere a software con activos digitales que replica virtualmente una casa correspondiente o sus subsecciones. En otras palabras, puede crear un gemelo de su hogar con todos sus sistemas, electrodomésticos y artículos para el hogar en formato digital, para ayudarlo entender mejor, administrar y hacer un mejor uso de todos los aspectos de su propiedad.


Ejemplo de un gemelo digital residencial

Incrustado a continuación hay una demostración fácil de entender de un Gemelo digital de una casa de 1 dormitorio en Melbourne, Australia, creado por james litjensun director de tecnología con Grupo Arq. El video muestra el valor y proceso de un Gemelo Digital para el hogar utilizando la tecnología actual. Una característica ingeniosa que Litjens implementó con su Gemelo Digital fue evitar interrupciones durante las conferencias telefónicas virtuales, encendiendo una luz específica que indicaba «Ocupado – Llamada en vivo».

Construí un gemelo digital de mi casa durante el confinamiento: tecnología emergente


Tipos de gemelos digitales para un hogar

Tiempo extraordinario, Gemelos digitales para el hogar facilitará continuamente un software «más fácil de usar y comprender», al tiempo que ofrece niveles cada vez mayores de funcionalidad, lo que permitirá a los propietarios administrar, usar, mantener y disfrutar de sus hogares de manera más efectiva. La clave para la evolución de los Gemelos Digitales para el hogar será la perfecta integración de dispositivos y sistemas inteligentes dispares.

Los gemelos digitales residenciales se pueden clasificar en cuatro grupos generales, que representan niveles avanzados de capacidades:

  1. Representaciones visuales 3D básicas
  2. Representaciones 3D interactivas con datos estáticos
  3. Representaciones 3D interactivas con datos dinámicos
  4. Representaciones 3D interactivas con uso inteligente y automatizado de datos dinámicos

1. Representaciones visuales 3D básicas

Un Gemelo Digital residencial podría ser tan simple como un espacio renderizado en 3D de toda su casa o habitaciones individuales, que consta de: estructura del edificio; planos de planta; ventanas; accesorios; muebles; piso; obra de arte; decoración y más. La primera incursión de un propietario en experimentar un Gemelo Digital es a menudo sin saberlo, cuando ve por primera vez una representación en 3D de una remodelación propuesta de una habitación específica, creada por un diseñador o constructor profesional.

Las representaciones fotográficas en 3D de su hogar y pertenencias son un primer paso aún mejor para crear un gemelo digital, ya que sirven como archivos más precisos para fines de seguros.


2. Representaciones 3D interactivas con datos estáticos

El siguiente nivel de un gemelo digital incorpora una gran cantidad de datos sobre su hogar y sus muchos contenidos. Ejemplos de datos estáticos de tus enseres domésticos incluiría: números de serie, números de modelo, información de garantía del producto, fechas de compra, información del proveedor y valores de costo de reemplazo. Este tipo de captura de datos estáticos de su hogar sería aún más valioso para fines de seguros, si algún artículo se dañara o se perdiera.

Ejemplos de datos estáticos de la estructura de su casa incluiría: dimensiones 3D precisas de habitaciones y diseños, tipos de materiales de pisos, gabinetes, mostradores, accesorios, etc. Esta información sería vital para circunstancias que requirieron reconstruir secciones o, en algunos casos, casas completas.


3. Representaciones 3D interactivas con datos dinámicos

Los Gemelos Digitales para propiedades residenciales se volverán más sofisticados y poderosos, especialmente a medida que los hogares adopten más productos y sistemas inteligentes interconectados. Los gemelos digitales que incluyen dispositivos interactivos, como termostatos inteligentes e iluminación, se pueden usar como un tablero holístico para controlar todos los sistemas y dispositivos dentro de su hogar.

Con este tipo de gemelo, los propietarios no solo pueden interactuar con el hogar físico a través de una interfaz virtual, sino que también pueden recopilar datos invaluables, como un medio para ayudar a comprender, administrar y mantener mejor sus hogares. El conteo automatizado de los ciclos de uso de los electrodomésticos con notificaciones de las tareas de mantenimiento requeridas son un ejemplo de cómo los gemelos digitales pueden ayudar a prolongar la vida útil de los electrodomésticos y alertarlo sobre el mantenimiento preventivo requerido.

Los datos dinámicos externos a la casa también se pueden recopilar y correlacionar, como los datos meteorológicos vinculados al uso de HVAC, a través de un termostato inteligente.

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4. Representaciones 3D interactivas con uso inteligente y automatizado de datos dinámicos

Los gemelos digitales para el hogar más avanzados incorporan inteligencia artificial y sensores avanzados para aumentar la automatización sin interrupciones, mejorar el rendimiento energético y la comodidad personalizada para los ocupantes. Mucho de lo que se está aprendiendo en edificios comerciales verdaderamente inteligentes eventualmente se propagará a soluciones de menor escala para aplicaciones residenciales.

La capacidad de un gemelo digital para recopilar datos en tiempo real de forma continua (de dispositivos y sistemas, por ejemplo), luego analizar los datos y luego tomar medidas proactivas, se encuentra bajo los paraguas tecnológicos de Rendimiento doméstico automatizado y Mantenimiento Prescriptivo.

Mantenimiento prescriptivo no solo predice problemas, pero es prescribe soluciones (como actualizaciones automáticas de software o ajustes en la configuración).

Los sensores, junto con la inteligencia artificial y el aprendizaje automático, son los que traerán el fruto de casas de autoaprendizaje.

Este video resumen de Solución para el hogar inteligente ThinQ de LG ofrece una buena visión general del potencial de los hogares verdaderamente inteligentes impulsados ​​por la tecnología inteligente Digital Twin.


Los beneficios de los gemelos digitales para los propietarios de viviendas

Los gemelos digitales representan muchos beneficios y oportunidades para los propietarios de viviendas. A medida que aumentan las capacidades de los gemelos digitales residenciales, también lo hacen los beneficios correspondientes. Para reiterar, el beneficio inmediato para los propietarios se logrará después de capturar primero los planos de planta en 3D de su casa y el contenido dentro, para fines de seguro. Los beneficios adicionales que se pueden lograr con gemelos digitales más robustos incluyen:

  • Gestión precisa de activos para fines de seguros
  • Planos detallados de construcción en 3D para fines de seguros
  • Mayor eficiencia energética y rendimiento del hogar
  • Comodidad y bienestar mejorados
  • Vida útil prolongada de dispositivos y sistemas
  • Recorridos 3D interactivos para marketing de reventa
  • Datos de rendimiento para marketing de reventa
  • Mantenimiento de datos y registros para marketing de reventa
  • Cuidado virtual para seres queridos remotos
  • Hogares de autoaprendizaje para un uso óptimo
  • Activos digitales para reventa (por ejemplo, gemelo digital de una habitación remodelada)

¿Cómo se crea un gemelo digital?

Para crear los inicios de un gemelo digital básico (por ejemplo, una representación fotográfica 3D interactiva), le recomendamos que Regístrese para obtener una cuenta gratuita con puerto importanteel líder plataforma de medios 3D eso facilita la creación de recorridos fotográficos interactivos en 3D de lugares del mundo real.

Una cuenta gratuita de Matterport le permitirá:

  • Captura espacios 3D ilimitados con dispositivos iOS y Android y cámaras 360
  • Editar y agregar funciones de marcado para un espacio activo a la vez
  • Comparta espacios 3D capturados con iOS y Android para un espacio activo a la vez
  • Tener recuperación ilimitada de archivos

Matterport en 90 segundos

Ver también:


Estudio de caso de gemelos digitales para la industria del hogar

Roombus: una casa inteligente de próxima generación

Roombus es un fabricante de productos ecológicos, asequibles, fabricados en fábrica, Smart Houses modulares de última generación. Aunque Roombus no afirma que sus hogares vengan con un gemelo digital, en nuestra opinión, su aplicación Roombus cumple con el espíritu de la definición.

Su modelo más nuevo, Nidocuenta con sensores integrados que monitorear inteligentemente la calidad del aire interior, filtrando polvo, virus y otros contaminantes cientos de veces al día. Sus hogares pueden ser controlados y operados por la aplicación Roombus en persona o de forma remota.

Ver también:

Tecnologías relacionadas con los gemelos digitales

    • Modelos 3D virtuales (AKA Renders de diseño 3D)
    • Modelado y Simulación de Procesos
    • Gestión de activos
    • Análisis de rendimiento
    • Mantenimiento Prescriptivo
  • Fuentes de datos de productos
  • BIM: Modelado de información de construcción
  • iOT: Internet de las cosas (también conocido como dispositivos inteligentes)
  • Realidad aumentada
  • Realidad virtual
  • Captura y gestión de datos

Lectura recomendada

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