¿Cómo se puede saber si una casa está hipotecada?

Pedro Arias
2 minutos
¿Cómo se puede saber si una casa está hipotecada?

El primer paso es acceder a la página web del Registro de la Propiedad y pinchar en la sección de trámites online. Dentro de los diferentes servicios que . Si prevé problemas para pagar su hipoteca, es mejor hablar con un asesor que esperar a que la situación empeore. Si quiere comprar una casa, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ofrece dos programas que en algunos casos pueden hacer el proceso más asequible.

Es importante saber si una casa ha sido hipotecada en una operación de compraventa para no tener sorpresas. Sin embargo, pueden cobrar una tarifa razonable por otros servicios como la educación general sobre el hogar y el asesoramiento previo y posterior a la compra, entre otros. El titular de su préstamo es el tenedor de la hipoteca, más exactamente llamado tenedor del pagaré o simplemente tenedor, que tiene derecho a hacer cumplir el contrato de préstamo. Si nos referimos específicamente a la carga hipotecaria, la forma de estar tranquilos es a través de un sencillo procedimiento.

Si existe una carga hipotecaria sobre la vivienda que nos interesa, hay dos posibilidades. Estamos en la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB), una agencia gubernamental estadounidense que se asegura de que los bancos, prestamistas y otras empresas financieras le traten de forma justa. Los consumidores que quieran hablar con un representante de una agencia autorizada no tienen que esperar a estar en el proceso de ejecución hipotecaria. Al comprar una casa, una de las decisiones más importantes de su vida, no quiere tener ninguna sorpresa desagradable.

Si este es su caso, la empresa de servicios hipotecarios actúa como agente del titular de la hipoteca, pero no es la propietaria de la misma. En Sunarp puedes averiguar si tu casa ha sido hipotecada, y así estar seguro de que los bienes que posees están libres de cargas. Un paso fundamental de los muchos que hay que dar en el proceso de adquisición de un inmueble es la comprobación de que está libre de deudas y gravámenes. La forma más fácil y rápida de comprobar que no existen cargas hipotecarias sobre un inmueble es solicitar una nota simple al Registro de la Propiedad, la institución estatal en la que se inscriben las propiedades para saber quiénes son sus propietarios, qué derechos y cargas recaen sobre cada uno de ellos y, precisamente, para dar un marco de seguridad a las operaciones que se realizan en el mercado inmobiliario.

Si está decidido a obtener un préstamo o a realizar alguna actividad comercial con su propiedad, debe contar con el Certificado Literal de Propiedad para saber si su vivienda estuvo previamente hipotecada. Las Agencias Estatales de Financiación de la Vivienda (HFA) pueden proporcionarle la información de contacto de las oficinas locales que pueden ayudarle a evitar la ejecución hipotecaria.